盈利通 泗洪人注意！农村宅基地可以申请建房了！官方新规正在征求意见中

泗洪农村宅基地审批和建房管理办法

正式公开征求意见，

符合条件的农户，

今后可依法申请宅基地、

安心盖新房。

谁能申请？这些情况都可以

本村集体经济组织成员，一户一宅

子女达婚龄需分户建房

因项目、灾毁等需迁建/重建

退出原宅向集中居住点集聚

符合规划拆旧建新

新迁入成员无宅基地、原籍也无

建房有硬标准，别超红线

面积：不超200㎡

层数：不超3层，总高≤10.5米

建筑面积：一般≤250㎡

异地新建：建新必须拆旧，原宅交还集体

这些情况不予受理

不符合规划、占农用地未审批

非本村集体成员、违反一户一宅

出卖/出租/赠与住房后再申请

土地有争议、已列入征收范围

拆迁已获宅基地补偿安置

流程简化，一窗办理

1. 农户以户为单位向村组提交申请

2. 村组讨论+公示≥5个工作日

3. 村级审查报乡镇

4. 乡镇一窗收件、多部门联审

5. 获批领宅基地批准书+规划许可证

6. 开工放样、过程巡查、竣工验收

7. 验收合格可办不动产登记

重要提醒

意见反馈截止：2026年6月24日

严禁城镇居民下乡买宅基地、建别墅会馆。

坚决守住耕地红线，杜绝未批先建、超占违建。

想在老家盖房的乡亲，

抓紧对照条件准备材料，

合法建房、安心领证，

守住自家权益！

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